銀行ローンの金利はおもに
3つのタイプがあります。
■変動金利型
今現在最も低いタイプです。
6ヶ月ごとに金利が見直される為
6ヶ月後の金利はわかりません。
ですが、5年間は支払額は変わりません。
仕組みはやや複雑ですので
別の機会に説明します。
■全期間固定金利型
返済期間の全期間の金利を固定したタイプです。
完済まで返済額が増える心配が無いものの
金利設定は長期間をお約束するため
やや高めです。
■固定金利選択型
一定期間金利が変わらないのがこのタイプ。
3年・5年・10年といった期間を選び
その期間終了後は、変動or固定
で改めて選択できるタイプです。
ご自身に合ったタイプを選びましょう。
■お得な返済方法は
金利MIXタイプ
安心できる固定金利。安さが魅力の変動金利。
実際にどちらが良いのか？
なんてのは、最終的に返済を終えた
３０年後、３５年後しか分かりません。
そこで、ひとつの選択肢として
考えて欲しいのが、
変動金利と固定金利のいいとこどり
金利MIXという借り方。
変動金利型＋１０年固定金利型
共働きされているようでしたら、
ご夫婦でそれぞれでローンを
組んでMIXをする方法も
あります。
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