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こんにちは！
センチュリー21の石田です。
さて、本日は、
『店頭表示金利はウソ?!』
についてお届けします。
はい。
結論からお伝えすると
店頭表示金利はウソではありません(笑)
ですが、
銀行の店頭表示金利より
低い金利で借りれる制度がある。
と言ったほうが、正確かもしれません。
各銀行のホームページを見ていると、
「店頭表示金利よりもマイナス1.5%」
などと書かれている事がありますよね？
誰でも金利が低くなる訳じゃないですが
各銀行は店頭表示金利よりも低い金利で
融資する金利引き下げ制度を設けています。
どれくらいの引き下げが出来るかは、
審査によって決まります。
最大引き下げ金利を表記していますが
申込む人や、物件によって引き下げ幅は
変わります。
マイナス○.○%
という引き下げ幅にとらわれず、
引き下げ後、いくらの金利になるのか？
引き下げが、いつまで続くのか？
をしっかりチェックしてください。
全期間一律で引き下げるタイプもあれば
当初数年間は引き下げ幅が非常に大きく
その後は、引き下げ幅が小さくなるタイプ
もあります。
のタイプが個人的にお薦めです。
のタイプは、初めは支払い額も低く
良いのですが、その期間終了後と、
金利の上昇が重なると、返済額が、
大幅に増えて、家計を圧迫しかねません。
総支払い額が、安くなるなら良いのですが
安い支払い額で慣れると、少しの上昇でも
気分的にも負担が大きくなりそうで
おすすめしません。
しっかりと、担当者に確認してくださいね。
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