こんばんわーS木です！
お天気抜群に良かったのでゆったりと
洗車(趣味です！)したり・・まったりできました。
今日は、当社の自社物件で
仲介手数料 不要 !!!!!!!!
というお得な物件のご紹介です。
価格 1280万円
※リフォーム済みの中古住宅
５LDKの中古住宅！
★ 仲介手数料不要 ★
★ 2年間の瑕疵担保責任付き住宅
★ 室内外全面リフォーム済み
★ 現在空家(即入居可能) ★ ５LDK
★ 全室照明付き
★ 駐車２台可
★ 南西付け道路 陽当たり良好
★ 広い縁側付
★ システムキッチン新品に交換済み
★ ２階にもトイレあり
中古一戸建て購入のコツとして
最近、比較的多くなってきた
不動産業者が購入してリフォームをかけて売りに出している
中古住宅は、法的に２年間の瑕疵担保責任がついてきます。
瑕疵担保責任が付くとはどういうことか？
まず、通常 個人の売主の場合瑕疵担保責任あっても3か月くらいになります。
最近は、瑕疵担保責任免責という物件もあります。
要は、売主は『瑕疵担保責任を一切負わないですよー』
という意味合いが濃いい感じです。
雨漏りがあっても責任『は買主の方でみてね。』という感じですかね・・
そこで、春夏秋冬と２回くりかえして問題があれば責任を負いますというのが２年間の瑕疵担保責任の意味合いになってきます。
当然、不動産業者もリフォームをする際にシロアリの点検や雨漏りの点検あれば手直しをして売りに出すということになりますので、メリットがあると思います。
また、昨今 給料が右上がりでない時代に中古住宅を買ったけど・・
外壁の塗り直し
リフォーム
雨漏りなど あそこが悪いとか・・
後にどんどんお金が出る危険性を軽減でき
同じ中古住宅を買ったとしても後の負担が違ってくると思います。
そういったことで、S木はリフォーム済み中古住宅というのは
比較的手ごろな上、マイホームを持たれてからのかかる費用も
違ってくるので、中古住宅をお探しのご家族はそういった物件を
ご希望の地域で探してみるのも手ではないでしょうか？
そんな、広島の中古住宅をお探しなら・・S木までご相談ください。
http://f711maruwa.jimdo.com/くすの木台-1280/
お問い合わせお待ちしています。
