宅建業法を
いかにパーフェクトに
仕上げるかも重要なのですが
法令上制限は
案外
毎年正答率/平均点は
高くなっています。
(結構受験生は解けています)
⬛平成26年 平均 正答率
◎権利関係52.1%(前年50.1%)
◎宅建業法69.7%(前年72.9%)
◎法令上制限57.8%(前年56.7%)
◎税法令その他43.4%(前年57.8%)
権利関係や宅建業法に
時間を奪われがちですが
法令上制限の
カリキュラムを
しっかり計画しておけば
案外得点できるかと思います。
暗記数字が多いのも特徴ですが
あまり気を張らず
過去問基礎を
しっかり丁寧にまわす事で
5～6点を加点できるはずです。
※
都市計画法か開発許可どちらか1問題
建築基準法は2出題中どちらか1問題
クリアすればよいと、気を楽に♪
⬛宅地建物取引士資格試験
目標配点 『35点想定の場合』
☆権利関係 7/14点
☆宅建業法 17/20点
☆法令上の制限 6/8点
☆税金その他 1/3点
☆免除 4/5点
『合計35点』
⬛平成26年法令上の制限/税法他
出題単元表
平成26年 平成25 平成24
問15 都計法 都計法 国土法事後届
問16 開発許可 都計.開発 都計法
問17 建基法 建基法 開発許可
問18 建基法 建基法 建基法
問19 宅造法 宅造法 建基法
問20 土区整法 土区整法 宅造法
問21 農地法3 農地法 土区整理法
問22 諸法令 諸法令.国土法 農地法
問23 登録免許税 印紙税 譲渡所得税
問24不動産取得税 固定資産税 不動産取税
問25 地価公示法 地価公示法 鑑定評価
☆合格へのヒント☆
周期から言えば
平成27年宅建士試験は
『固定資産税』、
『不動産鑑定評価』が
出題される順番❗
⬛平成26年 法令上の制限 /税金他
正答率表
(正答率は宅建情報ネット参考)
問15都市計画法 44.2%
問16開発許可 77.7%
問17建築基準法 51.5%
問18建築基準法 27.4%
問19宅地造成等規制法 47.5%
問20土地区画整理法 67.0%
問21農地法3条 81%
問22その他諸法令 66.2%
問23登録免許税 63.7%
問24不動産取得税 48.2%
問25地価公示法 18.3%
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※『統計』は毎年出題されております。
統計に関する記事を
普段から意識しておきます。
↓ ↓ ↓
☆2015地価公示
発表がありました♪
国土交通省は
平成27年地価公示
を発表し、
全国平均では
住宅地が下落率が『縮小』し、
商業地は『横ばい』となった。
三大都市圏では、
住宅地、商業地共に
『上昇』を継続した。
⬛地価公示 参考
http://www.pref.osaka.lg.jp/yochi/chika/
http://www.tochidai.info/osaka/
⬛大都市地価公示 参考記事
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20150329-00000016-rcdc-cn
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☆いよいよですね♪
おさらい～Wikipedia参考
法改正による
『宅地建物取引士』への
名称変更
宅建士 4月1日誕生
平成26年の通常国会で成立した
宅地建物取引業法の一部を改正する
法律（平成26年法律第81号。
同年6月25日公布）により、
現在の宅地建物取引主任者の名称は
『宅地建物取引士』に名称が
変更される事となった。
施行日について、
平成26年9月28日の閣議決定により
宅地建物取引業法の一部を
改正する法律の施行期日を定める
政令により、
法の施行期日を
平成27年4月1日とする。
と定められ、
平成26年10月1日に『公布』された。
よって、
現在の宅地建物取引主任は、
平成27年『4月1日』より
宅地建物取引士に名称が変更となる。
⬛宅地建物取引士証 申請
http://www.otc.or.jp/page/kohfu/#A02
⬛宅建士 参考記事
http://matome.naver.jp/m/odai/2141407808396359201
⬛宅建士 参考コラム
http://magazine.realestate.yahoo.co.jp/khiraga/20141222-00000001
⬛宅建 勉強法 参考記事
http://matome.naver.jp/m/odai/2138401750504809501
資格(宅地建物取引主任者)ランキングへ
2015 近所の早咲き桜が満開でした。
2015 ソメイヨシノは 蕾
いよいよ 開花ですね♪
お彼岸 大阪四天王寺
なんと この日は
五重塔の 最上階まで
登らせて いただきました。
帰り道 モクレン にも 癒されました♪
いかにパーフェクトに
仕上げるかも重要なのですが
法令上制限は
案外
毎年正答率/平均点は
高くなっています。
(結構受験生は解けています)
⬛平成26年 平均 正答率
◎権利関係52.1%(前年50.1%)
◎宅建業法69.7%(前年72.9%)
◎法令上制限57.8%(前年56.7%)
◎税法令その他43.4%(前年57.8%)
権利関係や宅建業法に
時間を奪われがちですが
法令上制限の
カリキュラムを
しっかり計画しておけば
案外得点できるかと思います。
暗記数字が多いのも特徴ですが
あまり気を張らず
過去問基礎を
しっかり丁寧にまわす事で
5～6点を加点できるはずです。
※
都市計画法か開発許可どちらか1問題
建築基準法は2出題中どちらか1問題
クリアすればよいと、気を楽に♪
⬛宅地建物取引士資格試験
目標配点 『35点想定の場合』
☆権利関係 7/14点
☆宅建業法 17/20点
☆法令上の制限 6/8点
☆税金その他 1/3点
☆免除 4/5点
『合計35点』
⬛平成26年法令上の制限/税法他
出題単元表
平成26年 平成25 平成24
問15 都計法 都計法 国土法事後届
問16 開発許可 都計.開発 都計法
問17 建基法 建基法 開発許可
問18 建基法 建基法 建基法
問19 宅造法 宅造法 建基法
問20 土区整法 土区整法 宅造法
問21 農地法3 農地法 土区整理法
問22 諸法令 諸法令.国土法 農地法
問23 登録免許税 印紙税 譲渡所得税
問24不動産取得税 固定資産税 不動産取税
問25 地価公示法 地価公示法 鑑定評価
☆合格へのヒント☆
周期から言えば
平成27年宅建士試験は
『固定資産税』、
『不動産鑑定評価』が
出題される順番❗
⬛平成26年 法令上の制限 /税金他
正答率表
(正答率は宅建情報ネット参考)
問15都市計画法 44.2%
問16開発許可 77.7%
問17建築基準法 51.5%
問18建築基準法 27.4%
問19宅地造成等規制法 47.5%
問20土地区画整理法 67.0%
問21農地法3条 81%
問22その他諸法令 66.2%
問23登録免許税 63.7%
問24不動産取得税 48.2%
問25地価公示法 18.3%
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※『統計』は毎年出題されております。
統計に関する記事を
普段から意識しておきます。
↓ ↓ ↓
☆2015地価公示
発表がありました♪
国土交通省は
平成27年地価公示
を発表し、
全国平均では
住宅地が下落率が『縮小』し、
商業地は『横ばい』となった。
三大都市圏では、
住宅地、商業地共に
『上昇』を継続した。
⬛地価公示 参考
http://www.pref.osaka.lg.jp/yochi/chika/
http://www.tochidai.info/osaka/
⬛大都市地価公示 参考記事
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20150329-00000016-rcdc-cn
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☆いよいよですね♪
おさらい～Wikipedia参考
法改正による
『宅地建物取引士』への
名称変更
宅建士 4月1日誕生
平成26年の通常国会で成立した
宅地建物取引業法の一部を改正する
法律（平成26年法律第81号。
同年6月25日公布）により、
現在の宅地建物取引主任者の名称は
『宅地建物取引士』に名称が
変更される事となった。
施行日について、
平成26年9月28日の閣議決定により
宅地建物取引業法の一部を
改正する法律の施行期日を定める
政令により、
法の施行期日を
平成27年4月1日とする。
と定められ、
平成26年10月1日に『公布』された。
よって、
現在の宅地建物取引主任は、
平成27年『4月1日』より
宅地建物取引士に名称が変更となる。
⬛宅地建物取引士証 申請
http://www.otc.or.jp/page/kohfu/#A02
⬛宅建士 参考記事
http://matome.naver.jp/m/odai/2141407808396359201
⬛宅建士 参考コラム
http://magazine.realestate.yahoo.co.jp/khiraga/20141222-00000001
⬛宅建 勉強法 参考記事
http://matome.naver.jp/m/odai/2138401750504809501
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2015 近所の早咲き桜が満開でした。
2015 ソメイヨシノは 蕾
いよいよ 開花ですね♪
お彼岸 大阪四天王寺
なんと この日は
五重塔の 最上階まで
登らせて いただきました。
帰り道 モクレン にも 癒されました♪