金利変更する？しない？

こんばんは、momoです


アベノミクスで長期金利
上昇局面の今、
金利の見直しをした方が
いいのかな？と思っている方は
多いと思います。

まず、住宅ローンの金利の基準、
知っていますか

固定金利は長期金利、
変動金利は短期金利です。
日経に載っているあれです

（基準金利に、銀行の利益分を
上乗せして
貸出金利を出しています）

今、長期固定金利が上がって
いますが、
短期固定金利は、そこまで
上げていない銀行が多いです

金利というのは、水物なので
もちろん予想は難しいですが、
できるだけの備えは
したいですよね

その方法として、
上にあげた、短期固定金利を
狙うのも一つの方法です。

また、
借り入れローンの一部を
変動金利、
一部を固定金利にして、
低い変動金利のメリットを
受けながら
高くなるかもしれない
固定金利のリスクをヘッジしていく
というのも一つの方法です

注）そういった商品がない
銀行もあります。

銀行に依頼すれば
過去の金利推移表がもらえるので
にらめっこしながら
今後の金利予想をたてるのも
ありかもしれません

何かご不明なことがありましたら
お気軽にコメントくださいね

（金利の予想以外でお願いします）








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