こんにちは。
理想の家づくり教室
家計相談.com
家づくりプランナーの石原尚幸です。
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今日のテーマ
「ご存知ですか？家を買う時の諸費用」
住宅購入のご相談を受けていますと、
ほとんどの方が、
家の代金だけを考えていることに
驚きます。
新聞折り込みに入ってきた
マンションや家の金額を見て、
これなら買えると思われている方も
結構多いのではないでしょうか！？
実は、
家を買う時には
土地や家の購入代金以外にも
様々な諸費用がかかります。
たとえば、
家の取得時にかかる
◆印紙税
◆登録免許税
◆登記手数料
◆不動産取得税
さらに、
不動産屋さんに仲介に入ってもらうのであれば
◆仲介手数料
が必要になってきます。
３，０００万円の取得価格の場合でも、
ここまででざっと１００万円程度かかります。
さらに、
これ以外にも
折り込みのチラシにのっていないのが
◆水道の工事費用
◆外壁などの修繕費用
などがあります
これらも加味しますと、
さらに＋３０～５０万円程度は
見ておく必要があります。
そして、
ここもしっかり計算しておく必要がありますが、
◆今の家からの引っ越し費用
◆買い換えないといけない家具
家具は今のものが使えればいいのですが、
新しい家にあわせて買い換えているのであれば
予め予算をとっておく必要があります。
これらをざっとあわせます
３，０００万円の取得価格に対して、
２００万円～３００万円は
追加で予算を組んでおく必要があるでしょう。
一般的には
購入価格の５～１０％の間と言われますので
１つの目安にされるよ良いと思います。
家の値段はまさにピンキリです。
中々、チラシだけでも見てわかるものではありませんので、
あまり自分だけで判断せずに
専門家の意見を聞きながら
購入計画を立てるようにしていってくださいね！
ではまた。
家計相談.com
石原尚幸