宅建の法定講習の講師をしております。宅建士の資格をお持ちの方は５年毎に免許の更新が必要で、その際、５年間の改正点について、法定の講義を聴くことが必須となっています。私は、そのうち、建築基準法・都市計画法等の重要法令の改正とそれにまつわる判例について、９５分間の講義をしています。聴衆は兵庫県登録の宅建士１５０名ほど・・・全員がプロですから緊張もします。
担当講師は科目ごとに数人いて、それぞれの講師が年に３～４回ほど順番が回ってきます。
先日、私にとっては、３回目の講義でした。
建築基準法、都市計画法、民泊新法、土壌汚染対策法、地域再生法、都市再生特別措置法・・・等の重要法令の改正点について講義していくのですが、改正点を説明するだけだと、どうしても、羅列的になるので、どうしたらこれらを一連の話としてまとめることができるのか、毎回試行錯誤していました。
講義の原稿をまとめていくなかで、法令の改正というのは、昨今の少子高齢化から起こる様々な問題を解決するために行われているというのを実感するようになりました。
少子高齢化により引き起こされる具体例のアレコレとしてとても参考になったのは、河合雅司さんの『未来の年表』『未来の年表２』(講談社現代新書)です。出生率が多少改善されたところで、そもそも女性の人口が減っているので、出生数は減るばかりという、重い現実がひしひしと伝わってきます。このままでは４０年後には日本の人口は９０００万人を下回ります。宅配便を届けてくれる人もいない、（血は貯蔵できないので）大怪我をしても輸血もできない、放置された人工林が表層ごと崩壊する流木災害が起こる・・・そんな時代が迫っているというのです。
ここ５年の法令改正を眺めていると、
農業従事者が高齢化するなか、都市の農地をどうやって守るのか。・・・都市農地の貸借の円滑化に関する法律、都市緑地法等の一部を改正する法律
高齢化でお一人暮らしの人が増えるなか、都市計画は何をすべきか。・・・都市再生特別措置法
空家や所有者不明土地にどうやって歯止めをかけるのか。・・・空家等対策特別措置法、所有者不明土地の利用の円滑化等に関する特別措置法、建築基準法
東京ばかりに若い女性が流入し、「産み手」のいなくなることが予測される地方をこの先どうやって活性化するのか。・・・地域再生法
国も色々施策を打ち出しているのだなぁと思う一方、このペースではとても目前に迫った人口減少問題に間に合わないのでは？！と不安も湧いてきます。
『未来の年表』では、提言も行っています。例えば、少子化問題には、第三子以降に一人１０００万円給付を行うという打開策を打ち出しています。今の豊かで便利な世の中がこの先どうなっていくのか、『未来の年表』を手に周りの人とすぐ先の「未来」を語ってみられてはと思います。
１月の前半が冬休みの影響か、予約が少なめなぶん、２月の予約がけっこう埋まってきています。
予約済みの時間を書いております。
予約は９時～１８時過ぎまで、祝日の予約は承っておらず、水曜日と日曜日は応相談です。
１２月
１２月２０日（金）１０～１４（洋）、１４：１５～１５：１５（洋）
１２月２１日（土）１０～１２（洋）、１０：３０～１４（和）
１２月２２日（日）１０～１３：３０（洋）
１２月２３日（月）１０～１４（洋）、１４～１７：３０（洋）、１３～１６：３０（和）
１２月２４日（火）
１２月２５日（水）応相談
１２月２６日（木）１３～１６：３０（洋）、９～１２（和）
１２月２７日（金）
１２月２８日（土）予約不可
１２月２９日（日）予約不可
１２月３０日（月）予約不可
１２月３１日（火）予約不可
２０２０年
１月１日（水）予約不可
１月２日（木）予約不可
１月３日（金）予約不可
１月４日（土）予約不可
１月５日（日）予約不可
１月６日（月）
１月７日（火）
１月８日（水）１２：４５～１６：４５（洋）
１月９日（木）９：３０～１２（和）
１月１０日（金）１３～１６：３０（洋）、１６：３０～１８（洋）、９：３０～１２：３０（和）
１月１１日（土）１０：３０～１４（洋）
１月１２日（日）
１月１３日（祝）予約不可
１月１４日（火）
１月１５日（水）９～１２：３０（洋）、１２：３０～１７：３０（洋）
１月１６日（木）９～１２：３０（洋）、１２：３０～１６（洋）
１月１７日（金）１０：４５～１４：１５（洋）、１０～１４（和）
１月１８日（土）９：３０～１６：３０（洋）、１０～１２（和）
１月１９日（日）１３～１６：３０（洋）
１月２０日（月）１３～１６：３０（和）、１０～１４（洋）、１４～１７：３０（洋）
１月２１日（火）９：３０～１３：３０（洋）、９：３０～１２：３０（和）
１月２２日（水）１０～１５：３０（洋）
１月２３日（木）１２：３０～１６（洋）、１２：４５～１６：１５（和）
１月２４日（金）１０～１３（洋）、１３～１６：３０（洋）、１６：３０～１８（洋）、９：３０～１２：３０（和）
１月２５日（土）１０～１２（洋）、１０：３０～１４（和）、１４～１７：３０（洋）
１月２６日（日）７～９：３０（洋）、１０～１３：３０（洋）
１月２７日（月）１０～１４（洋）
１月２８日（火）９：３０～１３：３０（洋）
１月２９日（水）９～１２：１５（洋）、１２：１５～１７：１５（洋）
１月３０日（木）９～１２：３０（洋）、１２：３０～１７：３０（洋）、１０～１４（和）
１月３１日（金）１２：３０～１６（洋）、９：３０～１２：３０（和）
２月
２月１日（土）１０：３０～１４（洋）
２月２日（日）９：３０～１３（洋）
２月３日（月）
２月４日（火）
２月５日（水）
２月６日（木）９～１２（洋）、１２：１５～１６：１５（洋）
２月７日（金）１２：１５～１６：１５（洋）
２月８日（土）１０～１２（洋）、１０：３０～１４（和）
２月９日（日）
２月１０日（月）１０～１４（洋）
２月１１日(祝）予約不可
２月１２日（水）９～１２：３０（洋）
２月１３日（木）
２月１４日（金）１３～１６：３０（洋）、１６：３０～１８（洋）
２月１５日（土）９：３０～１６：３０（洋）、１０：３０～１４（和）
２月１６日（日）９：３０～１２：３０（洋）
２月１７日（月）１３～１６：３０（月）、１０～１４（洋）
２月１８日（火）９：３０～１２：３０（洋）、９：３０～１５：３０（和）
２月１９日（水）１０：４５～１４：１５（洋）
２月２０日（木）１０～１４（洋）
２月２１日（金）９：３０～１４（洋）
２月２２日（土）１０～１２（洋）、１０～１３：３０（和）
２月２３日(祝)予約不可
２月２４日（祝）予約不可
２月２５日(火)１０～１４(洋)
２月２６日（水）９～１２：３０（洋）
２月２７日（木）１２：４５～１６：１５(洋)、９：３０～１３（和）
２月２８日（金）９：３０～１３（洋）、１３～１６：３０（洋）、１６：３０～１８（洋）
２月２９日（土）１０：３０～１４（洋）
３月
３月４日（水）９～１２：３０（洋）
３月７日（土）１０：３０～１４（洋）
３月１２日（木）９～１２：３０（洋）
３月１３日（金）１３～１６：３０（洋）、１６：３０～１８（洋）
３月１４日(土)１０～１２（洋）、１０：３０～１４（和）
３月１７日（火）９：３０～１２：３０（洋）、１０～１５：３０（和）
３月２１日（土）９：３０～１６：３０（洋）、１０：３０～１４（和）
３月２２日（日）１０～１３：３０（洋）
３月２６日（木）１２：４５～１６：１５（洋）
３月２７日(金)１３～１６：３０（洋）、１６：３０～１８（洋）
３月２８日（土）１０～１２（洋）、１０：３０～１４（和）
４月
４月１０日（金）１３～１６：３０（洋）、１６：３０～１８（洋）
４月１２日（土）１０～１２（洋）
４月２４日（金）１３～１６：３０（洋）、１６：３０～１８（洋）
４月２５日（土）１０～１２（洋）