昨年あたりから不動産に関するお話、ご相談をいただくことが増えてきました。
内容は、
はじめの一戸建て・一棟目購入、物件売買、もっと踏み込んだ所ですと法人化についてが多いです。
弊社の不動産事業部は
あくまで仲介やコンサルではなく、
今現役で物件購入と賃貸をしています。
理容事業と不動産事業をしている弊社だからこそ敷居が高いと感じる不動産の話を
窓口的にわりと気軽にご相談いただけているのかなと考えています。
それにより地域の色々な業種のパートナーさまとも弊店経由で繋がりができ相乗効果になり得ます。
不動産事業はまだまだ成長過程にありますので
わからないことはわからないとお伝えし、
経験上、知識上わかることはお話できます。
私の立ち位置としましては
仲介をされる不動産会社さまでもなく、
融資をされる金融機関さまでもなく、
建築・リフォームをする建築業者さまでもなく、
あくまでも大家さん目線での話であり
特に営業するわけでもないためこのような内容のお話やご相談をいただくことが今後も増えているのでは、と感じています。
不動産事業と理容事業を営む弊社だからこそできるお役立ちに注力いたします。
【不要な空き家でお困りなあなたさまへ】
ご紹介いただきました物件の可能性をご相談くださいませ。
弊社は地域の空き家問題解決に向け取り組んでいます。
【不動産業者さまへ 収益物件買取希望です】
いつもお取り引きありがとうございます。
弊社の2022年の買取目線は以下の通りです。
・ROI 25%〜
・一棟レジ（1階テナントも応相談）
・2,700〜6,000万
・RC（鉄骨造）
・築25年（鉄骨造20年）以内
・甲府市・笛吹市or甲斐市
・駐車場付
・新耐震基準
・グロス利回り11.5%以上（築年数、場所により変動）
・現状入居率は低くてもポテンシャルがあれば検討
・あまり加工しなくてもよい物件
上記の通りですが、利回り20%以上なら
木造でも金額小さくても購入検討いたします。
株式会社アップストリーム 不動産賃貸事業部 石田まで
090-9204-2595