エアコンは決め、残す家電はテレビのみ。
あ、あとルンバか。
他は現在使用中のものを引っ越す予定です。
ちなみに、狙っているテレビはSONYの65インチです！
やはりIPSよりVAかと！
特にうちはリビング一直線なので、多角の必要があまりありません。
来年のいい時期狙ってます（ ´థ౪థ）
ほとんど、決まってきた間取りです。
細かいところはまだまだありますが。
ちなみに、うちは南向き玄関で、風水配置もしております。
詳しくは右上が北になります。
一番悩んだのは階段の位置ですねー
トイレは基本的にどこに置いても凶なのでいいのですが、階段をどうにかうまく使えないかと悩んでおりました。
2階との兼ね合いで結局ここに落ち着きましたが。
こだわったポイント
①玄関ホールのでかいFIX。
外に坪庭を作って、魅せるお庭にする予定です♪
②冷蔵庫の納戸押し込み。
リビングの開放感を出すこと、スッキリ見せたくてこうしました。
デメリットは、掃除が大変なことと、納戸が形おかしくなります(^^;
③リビングのでかい窓。
とにかく、庭が広いので、庭をみれるよ うに窓は大きく！そして、なるべく断熱、気密を落としたくないのでFIXを取り入れまた。出入りは最小限です。
この窓が以外とします(^^;
皆様のご参考になればm(__)m
細かいところはまだまだありますが。
ちなみに、うちは南向き玄関で、風水配置もしております。
詳しくは右上が北になります。
一番悩んだのは階段の位置ですねー
トイレは基本的にどこに置いても凶なのでいいのですが、階段をどうにかうまく使えないかと悩んでおりました。
2階との兼ね合いで結局ここに落ち着きましたが。
こだわったポイント
①玄関ホールのでかいFIX。
外に坪庭を作って、魅せるお庭にする予定です♪
②冷蔵庫の納戸押し込み。
リビングの開放感を出すこと、スッキリ見せたくてこうしました。
デメリットは、掃除が大変なことと、納戸が形おかしくなります(^^;
③リビングのでかい窓。
とにかく、庭が広いので、庭をみれるよ うに窓は大きく！そして、なるべく断熱、気密を落としたくないのでFIXを取り入れまた。出入りは最小限です。
この窓が以外とします(^^;
皆様のご参考になればm(__)m
ローンついてですが、簡単に今までの流れを。
うちは、ホームメーカーを決める前に不動産を探しまくって、土地を先に決めていました。
しかし、土地だけでローンを借りることはあまりしたくないので（固定資産税の関係やら）、土地を決めたらすぐホームメーカーを決めようと思っていて、二重で動いていました。
そして、条件がよさそうな土地が見つかったので、そこの不動産に連絡をしました。
まず、土地の契約をするために、
どこかの銀行で事前審査を通す必要がありました。
そこで選んだのが楽天銀行。
利率が地方と比べてダントツに安い。
そして、万が一楽天銀行にしなくてもなげておける(笑)
しかし、地方銀行よりハードル（審査基準）が高いのが難点です。
まぁここさえ通しておけば、他でも十分に融資可能だろうということもありましたが。
事前審査をネットから入力し、あとは待つだけ。
いつになったらくるんだろー
遅いだろうなぁ
と思ってたら次の日ok連絡(笑)
はや(笑)
不動産に連絡して無事に契約出来ることを確認し、
ホームメーカー決めに入ったのでした。
そして、タマホームに決め
肝心の本当に融資してもらう銀行を決めることに。
候補にあがったのが、
①住信SBIネット銀行
②父親の弟が支店長なので、そこの地方銀行
まぁ地方銀行は支店長といえど、本部で決めてるからホームページでのってる金利よりそんな下がらないだろうと思ってました。
とりあえず、二つに事前審査を申込、待つこと現在。
さきほど地方銀行から電話があり、
「事前通りました！そして、今までに見たことのない金利です(笑)
ネット銀行より安いですよ！」
え？
ほんとかいな(笑)
9日が銀行と打ち合わせなので楽しみです♪
急いでタマホーム担当者に電話したら、
住信SBIネット銀行の進捗状況を伝えてくれると共に、9日の銀行との打ち合わせにもきてくれるとのこと。
タマホームの担当者の方（以後タマタケさん）ありがたいです(T_T)
不動産の重要事項説明にもにてくれたし、契約のときにも来てくれるとのこと(T_T)
残念ながら土地契約の時は、ほかのお客様の引き渡しがあったので来ていただけませんが、ここまで協力して頂けるとは(ToT)
契約書にも、土地は購入者が用意すると書いてあるにも関わらず！
ぶっちゃけ、
タマホームすごく不安に思ってましたが、
今では全然思いません！
しかし、工務のほうには目を光らせようかと( ☆∀☆)
うちは、ホームメーカーを決める前に不動産を探しまくって、土地を先に決めていました。
しかし、土地だけでローンを借りることはあまりしたくないので（固定資産税の関係やら）、土地を決めたらすぐホームメーカーを決めようと思っていて、二重で動いていました。
そして、条件がよさそうな土地が見つかったので、そこの不動産に連絡をしました。
まず、土地の契約をするために、
どこかの銀行で事前審査を通す必要がありました。
そこで選んだのが楽天銀行。
利率が地方と比べてダントツに安い。
そして、万が一楽天銀行にしなくてもなげておける(笑)
しかし、地方銀行よりハードル（審査基準）が高いのが難点です。
まぁここさえ通しておけば、他でも十分に融資可能だろうということもありましたが。
事前審査をネットから入力し、あとは待つだけ。
いつになったらくるんだろー
遅いだろうなぁ
と思ってたら次の日ok連絡(笑)
はや(笑)
不動産に連絡して無事に契約出来ることを確認し、
ホームメーカー決めに入ったのでした。
そして、タマホームに決め
肝心の本当に融資してもらう銀行を決めることに。
候補にあがったのが、
①住信SBIネット銀行
②父親の弟が支店長なので、そこの地方銀行
まぁ地方銀行は支店長といえど、本部で決めてるからホームページでのってる金利よりそんな下がらないだろうと思ってました。
とりあえず、二つに事前審査を申込、待つこと現在。
さきほど地方銀行から電話があり、
「事前通りました！そして、今までに見たことのない金利です(笑)
ネット銀行より安いですよ！」
え？
ほんとかいな(笑)
9日が銀行と打ち合わせなので楽しみです♪
急いでタマホーム担当者に電話したら、
住信SBIネット銀行の進捗状況を伝えてくれると共に、9日の銀行との打ち合わせにもきてくれるとのこと。
タマホームの担当者の方（以後タマタケさん）ありがたいです(T_T)
不動産の重要事項説明にもにてくれたし、契約のときにも来てくれるとのこと(T_T)
残念ながら土地契約の時は、ほかのお客様の引き渡しがあったので来ていただけませんが、ここまで協力して頂けるとは(ToT)
契約書にも、土地は購入者が用意すると書いてあるにも関わらず！
ぶっちゃけ、
タマホームすごく不安に思ってましたが、
今では全然思いません！
しかし、工務のほうには目を光らせようかと( ☆∀☆)