モノヅクリサローネ2015に初出店しました(^^)

大分市のガレリア竹町広場にて開催されてます

「モノヅクリサローネ」

という雑貨イベントにmily shop初出店しました(^^)

開催日:2015年6月27日～28日 10時～16時

場所:ガレリア竹町ドーム広場

かわいい雑貨が多いので私が店番の時はあまりお客さんがよりつきません(￣O￣;)

隠れよう(￣O￣;)

山崎店長の店番の時はお客さんも安心して雑貨を手にとってます(￣O￣;)

さすが

二日目はちょっと飾りを増やしてみました(^^)

次回も雑貨イベントがあれば出店する予定です(^^)

mily shopにてお買い上げ頂きました皆さま、誠にありがとうございます(^^)

あと一時間ちょい、がんばりまーす(^^)

またもや大放出(^^)

こんにちは！

「大分でひのきと言えば住マイリィ！」

安心快適！新築・間取り改善リフォームの専門店

株式会社 住マイリィ の佐藤です☆


今回は・・・

またもや、写真大放出です(^^)

社寺仏閣を手掛ける井上棟梁

井上くん現場でも頑張っておりますm(_ _)m

車椅子でも入りやすいトイレ

ひのきの床

以前、製作しましたアンティークカフェテーブル

ウッドデッキ&ウッドフェンス

本日も素敵な出会いに感謝です(≡^∇^≡) 

☆多くのお問い合わせ、ご依頼、誠にありがとうございます(^O^)
また、ご紹介も多数頂き、嬉しいかぎりです(-^〇^-)

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安心快適！新築・間取り改善の専門店～株式会社 住マイリィ～

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【新築・間取り改善のお問合せ】
＊まずはご相談・お見積りは無料ですのでお気軽にお問合せ下さい(^^)

お問合せページ→ こちらをクリック
Tel&Fax→ 097-511-3848
mail→ info☆sumairii.com（☆を＠にかえて下さい）
HP→ http://www.sumairii.com
お手紙→ 870-0856 大分県大分市大字畑中806番8 株式会社住マイリィ宛


*fax・mail・お手紙でのお問合せ例*
住所：大分県○○市○○町○番
お名前：佐藤○○
連絡先：０９７－０００－００００
お問合せ内容：○○が不便で問い合わせました。何とかなるでしょうか？

(よくある不便や相談)

・間取り見直し相談
・トイレが不便
・キッチンが不便
・お風呂が不便
・玄関が不便
・湿気がすごい
・導線が不便
・入口が不便
・温度差があって不快
・雨漏りがある
・隙間風で寒い
・エアコンが効かない

・店舗開業の相談

・新築 建替の相談

・中古物件のリフォーム相談

等々

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快適な生活への一助として

こんにちは！

「大分でひのきと言えば住マイリィ！」

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株式会社 住マイリィ の佐藤です☆


今回は・・・

介護に関します

転倒防止や不便な所を便利にしていく、住宅改修事例を一気に放出m(_ _)m

各現場名等の個人情報は差し控えさせて頂きます。

介護改修担当の佐藤くん。

施工前にお施主さまに適切な助言をして頂いております。

おつかれさまです(^^)

 

雨の日はテントくんが活躍しております。

各お施主さまの快適な生活への一助となり、光栄に思いますm(_ _)m

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住所：大分県○○市○○町○番
お名前：佐藤○○
連絡先：０９７－０００－００００
お問合せ内容：○○が不便で問い合わせました。何とかなるでしょうか？

(よくある不便や相談)

・間取り見直し相談
・トイレが不便
・キッチンが不便
・お風呂が不便
・玄関が不便
・湿気がすごい
・導線が不便
・入口が不便
・温度差があって不快
・雨漏りがある
・隙間風で寒い
・エアコンが効かない

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・新築 建替の相談

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新築マンション買おうかしら？の巻(・∀・)②

こんにちは！

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今回は・・・

「新築マンション買おうかしら？」②

についてです。

①の続き

「押さえるポイント」をしっかり押さえてから妥協点をみつけて納得の上で決めても遅くはないと思います。

さて、そのポイントですが

大まかに言いますと「生活が始まった時に戻れない事項」になります

① 払える見通しがあるか
これは特にコメントはいたしません
② 数年で支払いが大幅に変動しないか（金利、固定資産税）
固定金利や変動金利の場合や税の軽減措置後の支出増の把握ですね
③ 間取りは専門家に見てもらったか（収納、導線、生活環境）
部屋毎に服や必要小物は確実に収納出来ないとですね。あと段差や扉の開ける方向は注意して下さいね。トイレから出られなくなった事例もあります。
④ 光熱費や水道代、食費やレジャー費、お子さんの積み立てを把握しているか。
今現状の把握と将来の必要費用の予想は調べる価値ありです。

⑤ 光熱費を抑える設備はあるか（省エネ設備）それは利にかなっているか。
月々の光熱費は年トータルにすると結構な金額になります。設備投資で抑えれるなら超した事はありません。また、その設備も十分に機能しなければ効果を発揮しません。例：一部分だけペアガラス・二重窓では十分に機能を発揮しません。
⑥ 駐車場までの距離の把握。
以外と落とし穴。住んでみて気づく点です。駐車場まで遠い。。なんて事にならない様にご注意下さい。
⑦ 歩いて行ける距離に生活用品が補充出来るお店があるか。
車移動を前提とした立地ですと、いざ！という時大変困ります。
⑧ 壁の厚さや工法の説明を聞いてちゃんと納得できるか。
分かりやすい説明で納得出来る事が大切です。
⑨ 生活音の確認はできるか。（上下左右）
実際の生活音を想定した説明で納得出来る所がいいですね。住んでみて「音が・・・眠れない」という事にならない様にして下さいね。
⑩ 生活でトラブルが発生した場合の相談先は買ったところか，もしくは相談出来る先があるか。
「え！なに！どうしよ！」という時に相談出来る状態にしておく事が大切です。
⑪ 自己資金に余裕はあるか。
住み始めて以外とかかる生活への出費。余裕を持たせて下さいね。
⑫ 内装や設備の経年劣化や対応年数によるリフォームは把握しているか。
住み始めは良いのですが、１０年～１５年で設備等の対応年数になりリフォームが必要な場合が発生いたします。
⑬ 耐震の設備や工法の説明はあるか。
これは説明を是非聞いてご納得の上で決めて下さい。
⑭ 共有部分の把握はできているか（外廊下やベランダ、壁）
これも以外と落とし穴なんですが、何処から何処までが所有部分か書面による確認をしておきましょう。


等々、まだまだありますが

大まかに挙げましたポイントです。

さて、


全部OK！でしたら

いい物件、業者さんに出会いましたね！

おめでとうございます！

そうでない場合も何処かに妥協点を見つけて素敵な生活を送って頂ければ幸いです。

さて、本日はこれにて！

え？他に良い案ないか？


そうですね～


私がマンションを買うのでしたら


７８～９０㎡の築１０年～２５年の中古物件を見つけてリフォーム済みではなく、家族に合わせてフルリフォームする方を選びますかね～

固定資産税もだいぶ下がっているでしょうし、近隣の方からの情報も聞けますしそっちにすると思います。


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(よくある不便や相談)

・間取り見直し相談
・トイレが不便
・キッチンが不便
・お風呂が不便
・玄関が不便
・湿気がすごい
・導線が不便
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新築マンション買おうかしら？の巻(・∀・)①

こんにちは！

「大分でひのきと言えば住マイリィ！」

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株式会社 住マイリィ の佐藤です☆

今回は・・・

「新築マンション買おうかしら？」

についてです。

ご結婚やお子さんが産まれ、そろそろ持ち家を持ちたい！と思われている方はちょっとした情報ですが読んで見て下さいね。長い文章ですが何かのお役に立てれば幸いです。

さて、チラシやCMでバンバンやっている新築マンションの宣伝を良く目にして

「ちょっと見てみたいな」

と足を運び、キレイな内装やバシッとしたスーツの営業マンの話を聞いて、

「いいな～　決めようかしら。でも何か漠然と不安。でも急かされてる～」

という方は多いのではないでしょうか？

良いところだけを見て決めるのはちょっと勇気がいりますよね。

あとで後悔したくないですもんね。

でも「押さえるポイント」をしっかり押さえてから妥協点をみつけて納得の上で決めても遅くはないと思います。

②へ続く

本日も素敵な出会いに感謝です(≡^∇^≡) 

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(よくある不便や相談)

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・トイレが不便
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