今日はいいお天気でしたね～
朝から何度も洗濯機を回したタマリータです
←日頃サボっているだけとも言う。。。
さて、以前 
住まいの相談会
で紹介を受けた
「修繕積立制度」について。
記事にしたのは昨年の１０月ですが、
説明を受けたのはそれよりも２ヶ月前、８月のことでした
便利な制度だと思いつつも申し込むまでには至らず
気になる存在のまま。
そんな中、まあくんさんが今年の２月のブログ記事で（ まあくんさんの記事
）
まあくんさん邸が積立制度の対象外だった、と書かれていました。
どういうことなの～～
と思いつつ、我が家も１年点検の連絡があった３月に
「積立制度を利用したい」と申し込んでみました。
申込書は以前もらっているし、記入しておいて後はお渡しするだけ。。。
と思っていましたら、オーナーズサポートさんからお電話があり
「ご説明をしに伺いたい」と。
あら～、また丁寧に説明してくださるの？
と、思っていましたら。。。。。
なんと我が家も対象外でした
理由は、我が家のシーサンドコートが１５年保証だから。
って、１５年保証だったこと自体、この時に知りました
いや～てっきり１０年だと思っていたんですよ。
ＬＳ３０は予算の都合でつけられなかったし。
確認の為、と言われ、久しぶりに仕様書を開いてみました。
「シーサンドコートⅡ」となっています。
これが１５年保証のシーサンドコートのことなんですって
ちなみに「シーサンドコート」となっているものが１０年保証のタイプだそうで。
そんなんこそ、本当に知らんかったよ～～
説明、受けていたのでしょうか受けていたかもしれませんが
そして修繕積立金の条件として、
「外壁再塗装工事を含むものに限る」
「３年以上～９年６ヶ月まで」
という項目があるのです
ですので今から積み立てても
外壁の再塗装工事まで５年近くブランクが開くので
今積立を開始することはできない、のだそうです。
とは言ってもシロアリ対策は１０年目で工事（？）が必要（１０数万円）。
その他、屋根瓦などなどの点検も１０年点検で見るそう。
ただ、修繕で一番費用がかかるのが外壁の再塗装なので
それを含まない修繕は積み立てる程ではない、ということらしい。
外壁は１０年目の点検で補修が必要であったとしても
１５年の保証内なので無償で補修ができる。
う～～ん。。
わかったような気はするけど。。。
じゃ、５年後からなら積立を開始することができるってこと？
と質問をして、
「そうですね」という回答はもらいましたが
あんまり力強い答えじゃなかったんですよね。。。
まだそこまで具体的には決まっていないのかしら。。。
そもそも去年の８月にこの制度を勧められ、
積立をした場合の資金計画的なものまでもらっていました。
それが改めて「申し込みたい」、と申し出てから
我が家が対象外であることに気づいた風でしたし。
５年目、しっかりとした対応をお願いしますよ。
オーナーズサポートさん
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