整理収納×リフォームで暮らしを整える
リフォームアドバイザー歴20年、
大阪北摂＋Ｃｏｍｆｏｒｔ（ﾌﾟﾗｽｺﾝﾌｫｰﾄ）の高橋真美子です。
リフォームを考える時は
まさに暮らしを見直す最大のチャンス‼
リフォームだけでは暮らしは変わらないという残念な事実を整理収納のスキルを取り入れたリフォーム提案で解決したい
皆さまの暮らしがもっと楽しく、幸せでみたされますように・・・
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そろそろ梅雨入りのニュースが聞こえてきました。
今年は暑くなりそうです・・・
オリンピックはどうなるのでしょうか？
そこに向けて人生をかけているアスリートの気持ちはどう整理すればいいのか？
ここにも整理というキーワードは役に立つと思います。
人生に無駄な経験はありません。
整理して俯瞰する・・・、出来ない時もありますよね・・・
でも、その努力と思いは全然無駄ではないんですよね。
リフォームに対しての不安ということのアンケート調査の結果というのがあってなんと９０％以上の方が不安や情報不足を感じているという・・・
本調査では、リフォームを検討している人の90％以上が、何らかの理由で不安や情報不足を感じていると判明した。最も多く挙げられたのは、「見積りの相場・適正価格がわからない」で、戸建て・マンション層ともに約半数を占めた。次いで「施工の適正性」「費用がかかる」「業者の誠意」などが30～40％。「不足している情報」としては、どの属性でも「費用の目安や積算基準」が突出して高く、「業者選びの目安や基準」と続いた。（不動産流通研究所さんの記事より）
このイエローでマーカーした部分は、記事からの引用です。
ほとんどの方が金額がわかりにくい、業者選びの目安、基準がわかりにくいということに対しての不安を上げておられるようです。
何故、こうなってしまうのか？
それは、リフォームそのものが基準があいまいだからです。
そして、それはどうしても解決出来ないリフォームの定めなのです。
何故かと言えば、元々の建物がバラバラだからです。
築10年のお家もあれば、40年のお家もある、ちゃんとメンテナンスをされているお家もあれば、ほったらかしで状態の悪い家もあります。
業者は、それぞれの視点と判断で提案したり、見積したりするしかないわけなので分かりにくいのは当然といえば当然のことなのです。
新築の場合は、まっさらな状態で各社が勝負できる！という分かりやすさがあります。
基礎はこれです。
工法はこれです。
耐震基準も満たしています。
気密、断熱もしっかり計算しています。
間取り、インテリアはコーディネーターが相談に乗ります。
分かりやすいですよね・・・！
でも、リフォームの場合は担当者の経験値と判断力、お客様を思う気持ちみたいなものがユーザーから見た判断基準になってしまうことが多いように思います。
つまり、これといった分かりやすい決め手がないんですね・・・
新築よりもリフォームはとても分かりにくくて難しいと言われる理由です。
業者も本当に様々な業者があり、あまり良くないやり方や考え方の業者がいるのも事実なので初めての時は迷うのが当たり前ですよね。
えっ！そんな身も蓋もないことを・・・！
と思われると思いますが、突き詰めて考えると正解がないとしか言えないのです。
もし答えがあるとすれば、それはお客様の心の中にあるはずなんです。
求めていることに対してそれを満たしてくれる会社、人を探すということです。
このテーマで考えていくと色々なことが見えてくると思います。
ちょっと大袈裟な言い方になってしまいました(;^_^A
でも、家にまつわることってかなり大袈裟に考えてもいいように思います。
私がお伝えできる業者選びの為に出来る3つのこと
１）マイホームを持ったら、なるべく早い段階でこの家で暮らす人生を俯瞰してみること。築10年を過ぎたあたりからメンテナンスやリフォームの費用が発生することを考えて、必要なお金の準備を考えてみる。
この資料にあるリフォーム費用は、恐らく最低限必要なメンテナンス費用だと思われます。間取りを変更したり、好きなキッチンを設置するといった内容は含まれていない金額だと思いますので、リノヴェーション的なリフォームを考えるとさらにお金がかかると思った方がいいです。
子供の学費や健康のことと同じように、備えあればの感覚でリフォーム積み立てなどとても賢いやり方かと思います。
２）リフォームの進め方として、少しずつ進めていくのか？大規模として一気にやるのか？ということを考えておく。
これに関しては、意外とアドバイスが少ないなと感じています。
よく何度もリフォームを繰り返した為、一貫性がなくなってしまっているお家をお見かけすることがあります。
3年もたつと流行りも変わりますし、設備商品も新しいものと入れ替わったりしますのでつい流行りに流されるということもありますが、一応我が家はナチュラルテイストで行こう！くらいの決めごとはあった方がいいように思います。
それから何故私がこれをお勧めするかというと、行き当たりばったりにちょこちょことリフォームをしてしまうと間取り変更などを考えたいときに出来ないとか既に予算を使ってしまったということが起きたりするからです。
子供が社会人になるタイミングで大規模リフォームをして、自分たちのセカンドライフに備えようと考えるなど大雑把でいいので計画を早めに持つことが必要です。
３）リフォームしてどんな生活をしたいのか？を考えておく。希望事項の優先順位をしっかり持っておく。
時々、お家の平面図だけを持って来られて「この家もそろそろ25年になるのでリフォームを考えているのですがどうするのが良いと思いますか？」などと聞かれることがありますが、なかなか難しい質問です。
業者選びのポイントにもなり、リフォームの軸にもなる情報を整理しておく必要があります。これなしには業者を選ぶ基準がありませんので全くの第六感的なことで選ぶしかありません。
予算はこれくらいで、希望事項はこれ、時期はいついつ迄を希望といった具合にしっかり伝えることでコミュニケーションが始まります。
何も言わなくても分かってもらえるだろうとか、プロの腕前を試してやろうなどという考えはあまり良いとは思えません。
予算についても言いたがらないお客様が多いのですが、
例えば、1万円の予算で夕食のメニューを考えるのと3000円の予算で考えるのと出てくるメニューも変わりますよね。
はっきり言えなくても正直な概算を伝える事はコミュニケーションの一つとして必要です。
そして、リフォーム会社にも色々あるので特徴だけでもつかんでおきましょう。
分からないからといって、紹介してくれるポータルサイトなどを利用するのはお勧めしません。何故ならかなりのマージンを取られるのでお客様にも業者にも
メリットがないからです。
紹介なら、知人や友人で経験者の方に聞いてみるとか紹介してもらう方が良いかと思いますが、その方との関係に影響しないように考えた方が良いですね。
つまりは、最終判断は自己責任だということです。
リフォームは事前の準備、学びがポイントになります。
選ぶ相手のことを勉強するのも良いのですが、自分がどうしたいのか？ということとどのくらいの予算が我が家の場合リフォームのかけることが出来る予算なのか？を算出するのも大切です。
300万円で全面リノヴェーション出来ます！ってチラシで良く拝見しましたが、まともなリフォーム業者ならお勧めしません。
お家のことは、長い目でみて人生設計とリンクさせていければいいですね。
でも・・・、人生は思い通りにはならないものですけれど
不定期で間隔もあいてしまうことが多いのですが、
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＋Ｃｏｍｆｏｒｔ(ﾌﾟﾗｽｺﾝﾌｫｰﾄ）高橋真美子