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8月も今日が最終日。
楽しかった夏が終わろうとしている。
私が今まで購入した物件は千葉県外房エリアに位置し、東京駅から直線距離で約50kmであった。
土地の価値がないエリアの高利回り物件である。
次の物件として、もう少し東京寄りのエリアの戸建も含めて検討していたが、購入を決めた物件は2K×4戸のアパートです。
東京駅からの直線距離は約20kmで、自分の中ではかなり都心に近づいた。
そのアパートは最寄駅から徒歩7分、住宅地に建っている。
もちろん建物は平成築、土地は崖の規制がありマイナスではあるが、その分見晴らしがよく、なぜか2戸ずつ1つの棟（計２棟）になっているので4方向に窓があり、開放感がある。
9月終わりまでには決済予定で、4棟目がけアパート（仮）が誕生する。
利回りこそ15%で、既存の物件に比べ劣るが、エリア的には十分満足できるレベルで、現状の家賃は賃貸情報見ても最低に近いので、運営方法によっては少し価値を上げられると感じている。
海外に駐在しながらアパート購入。
2回目なので、必要書類、スケジュールもなんとなくイメージでき、この物件は不動産会社が売主なので気持ちは楽である。
現状、1戸が空室の状態なので、早く満室にできるよう頑張る！
