以下引用 日本経済新聞ホームページより 2024年2月28日 2:00
マンション家賃、最高更新 1月
東京23区は前年比1割高 販売価格高騰、賃貸へシフト
賃貸マンションの家賃が上昇している。民間調査によると、1月は東京23区で前年同月に比べ1割高くなった。
都心に人口が回帰するなか、新築・中古マンションが高騰。購入を諦めた人の賃貸需要が強い。
大企業を中心に賃上げが広がり、借り手の家賃負担能力が高まったことも背景にある。
3カ月連続で最高値を更新し、今後も値上がり基調が続く公算が大きい。
引用終わり
ファンドや分譲賃貸の築浅物件は家賃高い！と思うケースもありますが、高齢オーナー、地主物件は家賃据え置きが多いです。
どこのエリアが高いというのではなくオーナーがどのような持ち方をしてるかで家賃は大きく変わります。
お客さんの物件を探していると、自分でも住んでもいいなと思う割安物件はまだあります。
良い物件に出会うにはよい不動産営業マンに出会うことです。
