新年あけましておめでとうございます。本日より２０１６年の業務を開始しました。
今年は、ラピアスデザインも３月には３年目に突入します。
ラピアスデザイン立ち上げ最初のお仕事は津市久居の美容室
で始まりました。その美容室の前を通るとその時の事を鮮明に思い出します。
その後も住宅、店舗、倉庫などいろいろ建築させて頂きました。
立ち上げ当時から社長の言葉は
『棟数はどうでもいい、お客様の満足度が一番』
その言葉を常に持ちいろいろ考えてきました。
今後もそれは変わることがないです。
私自身、建築という仕事をずっとしてきました。
最初はゼネコンの現場監督でした。
そこでは、ビルやマンション、病院、工場など特殊な建築をしてきました。
大きな構造物を完成させた時の達成感はすごくありましたが、しかしお客様の気持ちを感じることはありませんでした。人が住む物を作りたいと思い転職。
次にアパート、マンションの設計・施工の会社で設計業務をしてきました。
そこでは、限られた敷地にどれだけの住戸と入れれるか、間取り計画、駐車場計画、外構計画をしましたが、オーナー様がそこの建物に住まうのではないので、住み心地など聞く機会がありませんでした。確かに転職理由の『人が住む物』ではあったけど・・・。なにか違う・・・転職。
次に住宅工務店へ。
最初は、営業担当として。
でも、自分が想像している家に住んでもらいたいと思い。設計・営業として活動しました。
でも、そこは会社。
間取りはお客様の要望通りでも、使いたい素材や設備が『会社規定』という壁にぶち当たり
そのとき、自分の仕事は『建てる』という事が仕事なのか？
お客様はマイホームが完成したことで満足げな顔はしていましたが・・・。
本当に満足なのか？
実際建てた後の感想は？住み心地は？
そして、今の会社でお世話になって早３年目を迎えようとしています。
今は、よりよい住まいの為に日々勉強しています。
近畿大学の岩前教授や西方設計の西方先生などの方々で勉強し、高性能住宅により磨きをかけている毎日です。
建売住宅やローコスト住宅が売れる時代。
日本人は住宅ローン貧乏と呼ばれることがあります。
『
』ですよね
よく考えると、納得いくとおもいます。
あなたやあなたの周りは、親子でマイホームを建てている、または壊して建替えている方は居ませんか？
例）
親が土地を買い、そこに住宅を建てて子どもが育つ。
その子供が何十年かして、親が建てた家を壊し、新しい家を建てる。
親 土地+建物＝３，０００万円
子 解体+建物＝２，５００万円
たかが３０～４０年で２回も建てて５，５００万円もローンを組んでいることがあります。
２回目の家が３０年で３回目の建替えとすると６０年で５，５００万円
三重県に住んでいると高性能住宅であっても１台は車が生活の為に必要ですので、セカンドカーとして３年に１回２７５万円の新車を買っているのと同じです。
しかも下取りなしです。下取り分は『ドブ』にでも落としてしまったと思って下さい。
(なんてもったいない話）
欧米並みの高性能住宅の場合。
親 土地+建物＝３，５００万円
子 修繕設備更新費＝５００万円
６０年で４０００万円
６０年で１，５００万円の差が生まれました。
毎年２５万円の差が生まれます。
こういった例のように日本人は各世代で住宅ローンに追われる生活を送っているのです。
でも、そろそろそんな生活に飽き飽きしませんか？
高性能住宅を建てるという事はお金の話だけじゃありません。
交通死亡事故よりもおおい『住宅内での死亡数』
しれは、室内の温度差によるヒートショックです。
高気密高断熱にすることで室内の温度差を少なくしヒートショックのリスクを軽減します。
もっと大きな話は、冷暖房を効率よく使う事ができるのでエネルギー消費を軽減し環境負荷も減らすことができます。
今までの日本の住宅産業は、住宅会社の『思う壺』だったのです。
各世代に住宅を建ててもらえば住宅会社がその分潤う。