昨年、神奈川県から三重県への転居で、取り急ぎ入居した古い分譲マンション(賃貸契約)がペット不可の為、ご縁があったら華の妹分を迎えられるよう引越し先を物色中です。
賃貸物件 (戸建て、集合住宅)、リフォーム済み中古戸建など・・・色々と内覧しています。
神奈川県と違って、三重県内で少し交通不便な住宅地の4SLDK～5LDKクラス (築25～30年)・車3～4台駐車可能な中古物件がすごく安価に感じられます。
車3～4台駐車可能な物件も珍しくありません。
交通不便・海や河川が近い場所 (ハザードマップで色が塗られている地域) なら4LDK新築物件が1800万円前後だったり・・・・
昔流行った吹き抜けがあったり
雨漏り対策が難しく、断熱効率も低下するので、最近は「出窓」「屋根の採光窓」が不人気みたい。ベランダを嫌う設計士さんも・・・・
キッチンも新品にリフォームされた中古物件・賃貸物件が・・・（何も置いてないから広く見えます）
浴室も１.６✖１.６サイズで新品リフォームされている物件が多い。
浴室暖房・送風・乾燥機があると嬉しい。
トイレも1階・2階とも新品リフォーム済みだったり。
分電盤も新しい方がいい
脚立を持込んで天井内も点検します。（ここに写真を掲載していない物件で雨漏り跡を2軒、断熱材の黒カビを3軒見つけました）
ベランダの劣化・防水処理の再施工、庭の形状もチェック
センサーライトや防犯カメラの取付位置・配線ルートも考えながら・・・
床下も慎重にチェック。
ここで写真を掲載していない物件ですが、リフォーム業者が行った配管が逆勾配になっていたり、断熱材に黒カビが生えていたり、配管から水漏れがあったり、白蟻の痕跡があったり・・・リフォーム済み住宅・新築戸建てで色々と問題個所・欠陥工事を発見しました。
近くのお散歩環境もチェックしますが、三重県ではペットが入れない公園が多いような気がします。残念です。
10月後半もあと2件内覧します。