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いま売りに出している戸建てがあるんですが、
再建築可能ということで購入したけれども
実質、再建築不可扱いになってしまいました
これまでの経緯はこちらをご覧ください
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でも、ちゃんと、役所に確認して、建築確認が取れると言われているし、これまで販売活動をやってくれていた業者さんも再度、役所に確認に行かれたようですが、
以前問題になっていた、わたしかお隣さんのどちらかしか建築確認が取れないと言われてた件も、両方が建築確認取れると判明できたし
なんの問題もなく再建築可能物件として売り出せるんですが、、、
通路の持分を持つ他の３人の許可が取れないと再建築できないので、販売を依頼している業者さんでは再建築不可としてしか売りに出せないし
建物がボロすぎるので、中古戸建てではなく、土地としてしか売りに出せないと言われました
なんなんそれって感じです
そして、この業者さんとは、更新せずに契約を打ち切るかたちになりました。
業者さんにはがんばって動いていただいたけれども、大手さんは色んな制約があって、動きづらいんだろうし、お互いこれでよかったと思います
さて、この物件、今後どうするかですが
- 売却は諦めて賃貸に出す
- もう少し制約のゆるい業者に依頼する
そろそろ法人の決算なので、リフォーム費を使うのはアリだな。
売却もいいけど儲かっちゃったら、税金もドンとかかるけど、賃貸だったら、家賃が毎月増えてくのは嬉しいしね
さ、がんばろー
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関西出身世田谷在住の主婦。
不動産投資に全く興味のない
主人と2人暮らし。
短大卒業後、
最初に勤めた会社は手取り8万円。
その後倒産リストラを経て
勤めた会社がブラック企業。
その頃会社の先輩の勧めで
FXをはじめるも運用会社が逃亡し、
投資資金全てを失う。
そんな波乱万丈な人生ですが、
OL時代にコツコツ貯めた500万円を
元手にボロ戸建てを購入する。
2012年１月から大家業を開始し
現在戸建て２１戸、
団地２戸アパート２棟、計2９室所有。
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