こんにちは。トレカ集客代理人☆水落です。
将来、カードショップを開業したいという人のために、
徐々に店舗の開業までの流れを書いていこうと思います。
実際の店舗が出来るまでをいろいろと書いていきますよ～。
まず、今回、キング☆トレカとなる物件は、
千葉県の北柏になります。
外観はこんな感じ。
画像が悪くて申し訳ありませんが、
お世辞にも中はきれいとは言えません。
床のタイルは剥がれ、壁紙も剥がれまくっています。
現状渡しが条件になっています。
しかし、４０坪もあります。
さらに、家賃は驚きの１０万円！！！
坪単価は２，５００円です。（笑
世の中、探せばいろいろあります。
ネットに出ていない物件や、ネットに出る前に決まってしまう物、
ネットに出ていても、こちらのように、条件付きの物。
内装のリフォーム代に多少、お金はかかりますが、
毎月の家賃の負担が少ないので助かります。
さらに、内装と言っても、カードショップは
カードのショーケースやポスターで壁は隠せますので、
カードショップ向きの物件と言えます。
４０坪あれば、最低でもデュエルスペースを６０席は取れます。
なんとか７２席を確保したいと目論んでいます。
物件を決めるのは、とにかく、
多くの不動産屋さんに問い合わせて、
多くの物件を見る事です。
この物件が決まるまでに２０件以上の物件を見て、
吟味して、半年以上かけて決めました。
吉と出るか、凶と出るかはやってみないとわかりませんが、
固定費が少ない事に越したことはありません。
しかし、金額にばかり目が行ってしまい、
店舗スペースを小さくしては集客も売上も難しくなります。
これからのカードショップは、デュエルスペースで
如何に長居をさせて、より多くの買い物をしてもらえる様に
店舗側が計画、準備する事が大切になります。
次回に続きます。