Apple Watch・英語

酒が残っている。6時過ぎに目覚めると外は雨。

昨日は妻と補助者さん、仲間の司法書士の力を借りてなんとか乗り越えることができた。助けてくださる仲間に感謝。週明けの月末も大きな案件含めて乗り越えたい。

一昨日あたりからApple Watchの調子が悪い。支払いの際にApple Watchをリーダーにかざすとダブルクリックして支払いみたいな文言が出てきて、ダブルクリックしないと支払いができない。なんのためのスマートウォッチか。充電もすぐきれるし、Garminというのが使い勝手が良さそうなので買い換えようか。

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売上のことを数日書いてるけど、今年に入って毎月○百万円を下回らなくなった。過去に自分が目標としていた年間売上も夢じゃなくなったかもしれない。だからといって、暮らしぶりは変わらず平々凡々だろう。

吉野家の牛丼が最高に美味いとか立ち食いそば屋の蕎麦とカツ丼がたまらなく美味いとか、以前は節約のために利用していた飲食店も今では『食べたい』から利用するようになった。

高価なアクセサリー、スーツ、靴に全く興味がなく、趣味のジョギングですら走れれば靴や服なんてなんでもいいという有様。旅行にも、食事にもあまり興味がない。

そんなことを二日酔いだし雨でジョギングに出るのも億劫で布団の中で考えていた。

趣味、

家族といること・仕事・ジョギング・酒

ジョギングと酒は趣味と言えるかもしれないけど、その他ふたつはカテゴリーとして『趣味』ではないのかも。

仕事でアメリカ人とのやり取りの話し書いたけど、実は私英語は話せる。

んなわけない。コテコテの日本人だ。

こんな風にサラッとブログに書きたい。浪人時代、河○塾の模擬試験で全国で一番（英語）になったことはあって、当時は英字新聞を普通に読めていたのは過去の話。今考えると結構すごかったんだなと。当時の自分を褒めてあげたい。

今では英語アレルギー。もちろん読むことも、話すことも出来ない。年に数回外国人絡みの登記のご依頼をいただくことがあるけど、毎回テンパっている。

さて、軽く走って午後から仕事だ。

『第一号』に弱い

今日も早朝から仕事。

一日かなりタイトだった。昨日から月末にかけて各支店さんの大型不動産案件の連日。こうして携わらせていただけることに感謝しかない。

そんな中、昨日某支店の担当さんから、すでに他支店で勧誘されているかもしれませんがこの商品契約していただけませんかと。もう私は加入済み、妻も加入しているけど空きがある。

今日、妻ならいけるかもしれない旨伝えると、『当支店第一号です』とのこと。

こんなことくらいしか協力できないけど、月たかだか数万。損するものじゃないし。

自分もその銀行に勤めていたからわかるけど、『精一杯』協力しようとしているってのはわかってもらえる。

アメリカ人が売主の決済案件が進みだした。翻訳の手配もちょうど今日済ませて数日で納品してもらえるとのことで一安心。あとは、売主さんにもろもろ必要書類を準備いただき、決済日の10日前までには全ての書類を整えておきたい。

まだ発行していなかった領収書を隙間時間で発行。領収書控えを計算してみたら4月の売上は、現時点で4月として過去最高。昨日、売上は気にしないなんて書いておきながらこれだ。

積み上げた売上は信頼の証。

明日からまた気を引き締めていこう。

売上のこと

今日も早朝から仕事。

外国人が売主となる不動産売買で法務局と再三にわたり打ち合わせ、売主さんとラインでやり取りをして必要な書類をメールで送っていただき、さらに法務局と打ち合わせ。一部について氏名・住所更正登記（誤っている登記を正す登記）が必要という結論に。綿密に打ち合わせていなかったら取り下げ。

本来ならこの登記を担当した司法書士に費用を負担してもらわないと所有者さんが気の毒だ。

今日も妻に手伝ってもらった。遠方まで設定書類の預かりや取引銀行に行って書類を預かってきてもらい非常に助かった。

一昨日、建売業者さんの仕入れ決済の件で、借入銀行に確認の電話をすると聞きたくない話を聞いてしまった。

26日から30日に決済が変更になって、本部に再申請やらで大変ですよと。

マジか。

もうすでに段取り組んじゃってる。仲間の司法書士にもお願いしちゃってるし、30日どうにもならない。

ということで、すぐに建売業者の担当さんに電話すると、日程変更があったことを私に伝えるのを忘れていたと。

怒ったって、慌てふためいたってどうにもならない。

どうすればできるか担当さんに伝えて、段取りしてもらえたのでなんとかなりそう。

日曜日に仕事をすることになったけど、結果オーライ。

今月はどのくらいの売上になるのか全く分からない。

以前は月中に売り上げを集計して1か月の売上がどうなるか気にしていた時期もあったけど、そんなことしている時間あるなら仕事していたほうが良い。毎月の振り返りみたいのもしていたけど無駄ということに気が付いてあまり意識しなくなった。

人をたくさん雇用して大きな売り上げをあげようと思う人や経営者なら一か月の振り返りって大事になるけど、私のような個人事業主は戦略なんていったっていたってシンプル。与えていただいた仕事に全力で取り組む、謙虚に人がなにかミスをしても決して咎めない、人の悪口を言わない、このくらいしておけば自然に仕事は増えていくと思うし、結果、あまり売上のことが気にならなくなる。

もっとも、一か月終わったらどのくらいの売上があったかくらいは自分で集計するんだろうけど。どうも税理士さん任せにはできないところがある。いろいろあるし。

明日も頑張ろう

ライフスタイル

三女ちゃんの電車通学に慣れてきたのは私だけだろうか。

5時過ぎに三女を起こして一緒に朝食。私はささっと食べて先に仕事へ。

三女ちゃんを駅まで見送った妻が7時某分頃事務所にきてくれて仕事を手伝ってくれて、外回りがある時は行ってもらう。

非常に助かっている。

週末も仕事になりそう。

ありがたいなー

全く自分が仕事に追いついていないという💦

今日の昼。大好きな中華屋さん。とろとろのあんかけがたまらなく旨い。

４月の休肝日

２３日（4）

今日は寝れなかった。けど、仕事はかなり捗った。

２２日（3）

まさか英語の文書を作成しなければならなくなるとは。こ　しばらく胃が痛い日が続きそうだ。

１５日（2）

昨晩の寝汗はいつになくすごかった。Tシャツ５枚くらい着替えた。今日は帰ったら走ろう

７日（1）

何日我慢できるか

1人で通学・6キロのジョギング

今日から三女ちゃん、ほぼ1人で通学開始。子供の成長ってすごい。無事に行き帰りのミッションをクリア。当然まだ見守りは必要だけど、大丈夫そうな感じ。

クライアントさんからなにかしら頼まれてすぐに対応するのだけど、書面をPDF化してそこで満足してしまい、送信し忘れる事がたまにある。気をつけねば。

今日こそは休肝日と帰宅して走ってきた。短い距離でも走ると気持ちがいい。

8キロのジョギング・家族旅行②・10キロのジョギング

昨日は5時過ぎに起床して海沿いを走ってきた。

独立当初、よく三浦のほうまで仕事で来ていたことを思い出した。決済場所の銀行や本人確認で訪問した施設など懐かしい。あの頃は、ただただ自由に仕事が出来ることが嬉しく、楽しかった。

朝ご飯をホテルで食べて八景島シーパラダイスに行く予定だったのだが、水族館も店もどこもかしこも混雑していることを考えただけで行く気を失う。

子供達も同じ意見で、同じ人混みなら鎌倉でも歩きたいということで行ってきた。

コインパーキングに停めて長女が三女をおんぶ。

小町通を往復してから

江ノ電に乗って移動。

大仏観てから昼食。

帰りは長女に運転してもらうのでビール飲んで

カツ丼セット。

長女と二女は天丼。

三女はうな丼。一人前をペロリと平らげた。

楽しい旅行だった。来月は九州だか沖縄だかに行くと話しているがまた私は留守番だな。二女はオーストラリアに行くからお金くれとかなんなんだ一体。

私は湯沢のホテル双葉さんでゆっくりしたい。

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今朝は田舎道を走ってきた。

坂道キツすぎる。

帰宅してから三女と2人で公園に。

たっぷり遊んでお昼ご飯何を食べたいか尋ねるとお寿司というので、近くのお寿司屋さんへ。

寿司が食べたいと言っておきながら、メニュー写真をみて、これ食べたいと。

またうな丼。ほぼ一人で完食。一年生になってさらに食欲が増したようだ。

ちょっとした家族旅行①

昨日から12年ぶりくらいに家族のみでホテルに泊まりに行ってきた。両親や友人等とは行っていたが、家族だけというのは久しぶり。

私は早朝から仕事を始めて午前中で仕事を切り上げて車でホテルへ。家族は午前に家を出て電車で向かった。

ホテルには15時くらいに到着。ホテルに着いてからもひっきりなしに電話がかかってくる。仕事があるから旅行もできるのだし、仕事があるからクライアント様からの電話があるのだから、ありがたいと思わなければならない。

昨晩は23時過ぎまで飲んで寝た。

仕事・英語

次から次へと大きな案件のご依頼。しかも、難易度が高くて憂鬱。複雑な信託の根抵当権が絡む案件、大地主様の相続、外国人が売主かつ本人決済欠席の売買等々盛りだくさん。

少しずつ紐解いて、どうしたらスムースに取り引き出来るか考え、調べてる。自分が出来なければ、誰か違う司法書士がやるのだから。とりあえず違う司法書士には負けられないんだよね。

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小学校の英語、英語教室に通っている子もいるみたいで驚いた（妻が通学仲間から聞いたらしい）。私立の小学校にいかせて、それとは別にお金をかけるなんて、なんのための私立よ。一緒にやっている司法書士さんのご子息は日本でも有数の名門校。同職さんも私立いかせて塾なんてありえないから、自分で教えてますとのこと。

三女ちゃん、帰ってきて英語教室に通いたいと。

おお！！

自分でなにかやりたいなんて素晴らしい！！！

とりあえず、英語教室探しましょう。←おい

これから極力YouTubeを流しておこう

スピーチと英語、お弁当

三女のお世話になったお教室のスピーチの件。

三女の合格した学校はこの界隈では人気の小学校なので、参考になるなら力になりたいと思い、請けようと決意。

先生に電話すると、その講演会（？）の日はなんと

三女の運動会だった。

帰宅して勉強している三女ちゃん。驚いた。

小学校一年生で英語の授業があるのね。私なんて小学校高学年で英会話教室に通わされて初めて『英語』を勉強した。学校の授業なんて中学校で初めてだった。

三女ちゃん、学校楽しくなさそう。朝は早い、友達付き合いにも四苦八苦、勉強もあってなんて6歳そこそこの子には精神的にキツいのかもしれない。

でも、キツい場面を乗り越えていかないと人間成長しない。

家族皆で支えていこう。

今日は二女がお弁当を作ってくれた。

食べかけ。せっかく作ってもらったのに、次の仕事もあって写真撮るの忘れた。

美味しかった。ご馳走様でした。

大学生の女の子が親父のためだけに朝5時に起きて弁当を作ってくれるなんて嬉しいし、私は幸せなおっさんだと思う。

驚いた。アルファベットの『ア』も知らなかったのに、

パソコンで打ってるじゃんか！

し

si

い

i

おいおいおいおいおいおいおい

子供の成長ってなんなの。

ちょっと教えただけでこんなに出来るようになるんだ！

長女、二女に申し訳ない気持ちになった夫婦だった。子供の可能性を潰してきてしまった。

長女、二女、ごめんなさい

でも、当時は時間とお金がなかったのは事実